Lukratívne pozemky NA GOLFE, pripravené na výstavbu

Lužianky, okres Nitra

Cena: od 99.710 €

stavebné pozemky
mierne svahovité
výmera 767 m2 až 1.553 m2
1. a 2. podlažné riešenia
blízko Nitry
hotová infraštruktúra
fantastické výhľady
pri golfe
Infraštruktúra celého územia je SKOLAUDOVANÁ, pozemky sú PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU!

S našim partnerom pre vás aktuálne pripravujeme možnosť výstavby rodinného domu, ktorý je PREMYSLENÝ do posledného detailu a ktorý budete MILOVAŤ. Presne tak, ako desiatky už spokojných klientov. Pre viac informácií v tejto fáze nás neváhajte kontaktovať.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Výber pozemku je pri výstavbe rodinného domu zásadným faktorom. Definuje totiž, ako sa vám bude na danom mieste žiť a ako budete tráviť svoj voľný čas. Určuje, či budete bývať v hlučnom a prašnom prostredí, alebo si budete užívať ticho, pokoj a súkromie. Určuje tiež, či sa budete trápiť v lokalite bez chodníkov, osvetlenia a s úzkymi cestami, alebo budete žiť na mieste s kompletnou a najmä kvalitnou infraštruktúrou. Rozhoduje tiež o tom, či budete nútený za prácou, s deťmi do škôl, prípadne za nákupmi cestovať dlhé desiatky minút, alebo budete mať všetko potrebné iba na skok.

 

Dôkladný výber pozemku jednoducho rozhodne o tom, či sa budete každý deň vracať s pocitom, že práve toto je váš domov.

Dovoľujem si tvrdiť, že práve takéto lukratívne miesto vzniklo v tesnej blízkosti Nitry, okolo golfového rezortu RED OAK v Lužiankach. A za seba môžem povedať, že sa jedná o jedno z NAJLEPŠIE PRIPRAVENÝCH ÚZEMÍ pre výstavbu rodinných domov, aké som doteraz videl. A to najdôležitejšie, vybrali sme pre vás tie najkrajšie pozemky.“

charakteristika pozemkov:
  • druh: stavebné pozemky
  • výmera: od 767 m2 do 1.553 m2
  • tvar: obdĺžnikové a štvorcové
  • obec: Lužianky [okres Nitra]
  • sklon: od rovinatých až po mierne svahovité
  • orientácia: juhovýchod – juhozápad
  • počet: máme pre vás 33 pozemkov

„Z pozemkov, ktoré máme pre vás pripravené si určite vyberie aj ten najnáročnejší klient. A je úplne jedno, či je fanúšikom golfu, alebo iba hľadá pre seba a svoju rodinu výnimočné miesto pre život. Môžete si totiž vybrať z pozemkov, ktoré sú v prvej „lajne“, to znamená v priamom dotyku s „greenom“, ale tiež v druhom, resp. treťom rade. Aj v prípade výmery pozemkov máme niečo pre každého, pozemky od 767 m2 až po 1.553 m2. To isté platí aj pri výbere sklonu samotného pozemku, vyberte si pozemok rovinatý, alebo s miernym sklonom. Záleží od toho, aký charakter rodinného domu si chcete postaviť a ako sa s návrhom chcete „vyhrať“. Všetky pozemky sú krásne slnečné a s plne využiteľnými tvarmi a rozmermi. Bonusom na záver sú krásne výhľady, či už na samotné golfové ihrisko a Club House, na Zobor, Nitriansky hrad, alebo historický Dražovský kostolík.“

galéria:
  • Zobraziť ďalšie informácie
    charakteristika územia:
    • stav infraštruktúry: skolaudované
    • inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina, voda, optický internet
    • ukončenie IS: prípojky na pozemkoch
    • cestná komunikácia: široké asfaltové cesty s chodníkmi a verejným osvetlením
    • druh výstavby: rodinné domy
    • prípustná podlažnosť: dve nadzemné podlažia
    • index zastavanosti: 0,5

    „Za celým projektom stoja ľudia, ktorí milujú golf a zároveň Nitru a celé jej okolie. Preto vybudovali projekt, ktorý do regiónu priniesol nový, výnimočný štandard bývania. Ako už bolo spomenuté, infraštruktúra celého územia je navrhnutá nadštandardne a najmä, celá je skolaudovaná. Môžete sa tešiť na široké asfaltové cesty s chodníkmi a verejným osvetlením. Kompletné inžinierske siete sú ukončené prípojkami na každom pozemku a čakajú iba na napojenie nových rodinných domov. V území je už vybudovaná zastávka autobusu, naplánovaný obchod, materská škola a detské ihrisko. Územie sa navyše nachádza v bezprostrednej blízkosti vzácnych dubovo-cédrových lesov, ktoré sú pre túto oblasť typické. Pri návrhu územia bol naplno využitý vlnitý charakter daného terénu a prispôsobený tak, aby si majiteľ každého pozemku užíval nezabudnuteľný zážitok z bývania každý jeden deň. Pričom pozemky, ktoré pre vás máme, boli starostlivo vyberané, ako tie NAJLEPŠIE Z NAJLEPŠÍCH.“

    charakteristika lokality:

    „Podľa môjho názoru sa jedná o lokalitu, ktorá má všetky predpoklady stať sa fantastickým miestom pre výnimočný rodinný život. Nie je to klasický prímestský „satelit“, kde je dom na dome, bez súkromia, bez základnej vybavenosti, bez akýchkoľvek možností pre trávenie voľného času. Táto lokalita spĺňa všetko, čo náročnejší klienti štandardne pri hľadaní pozemku vyžadujú.“

    • vybavenosť: Slovenská pošta, materská škola, základná škola, viacero potravín, plánované potraviny priamo v území
    • zdravie: zdravotné stredisko priamo v Lužiankach
    • vzdelanie: materská škola a základná škola priamo v Lužiankach, plánovaná materská škola priamo v území
    • doprava: zastávka autobusu priamo v území prípadne do 10 minút chôdze, vlaková stanica, Nitra do 7 minút autom, napojenie na R1 do 7 minút autom
    • voľný čas a šport: golf, reštaurácia, jazdecký areál, turistika, cykloturistika.
    čo je dôležité vedieť:
    • pozemky sa predávajú vrátane prípojok inžinierskych sietí
    • pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu
    • MOŽNOSŤ VÝSTAVBY – náš partner s fantastickými referenciami vám postaví dom, ktorý budete milovať. Presne tak, ako desiatky už spokojných klientov.
cena pozemkov:

130 EUR/m2 vrátane DPH

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Novinky zo sveta realít
Súhlasím so spracúvaním svojich osobných údajov pre marketingové účely.